متوسط بازدهی بخش مسکن/ ۴۰سال ۴۰درصد!

متوسط بازدهی بخش مسکن در ایران طی ۴۰ سال گذشته حدود ۴۰ درصد بوده که رکود بی‌سابقه چند سال اخیر باعث افت شدید این نرخ شده است. در شرایطی که بازده بلندمدت سرمایه در بخش مسکن ۴۰ درصد است، این نرخ هم اکنون به حدود منفی ۱۴ درصد رسیده که علت اصلی آن رکود ۴.۵…

عبور از سد بیکاری

دولت دوازدهم در شرایطی بر سر کار خواهد آمد که یکی از ابرچالش‌های پیش روی خود را معضل بیکاری می‌بیند. در دولت یازدهم تمرکز اصلی دولت بر سیاست‌های کنترل و کاهش تورم بود؛ اما در دولت دوازدهم انتظار می‌رود برای خیل کثیر جوانان و فارغ‌التحصیلان دانشگاهی بیکار چاره‌ای اندیشیده شود. نرخ بالای بیکاری به اعتقاد…

تحریک تقاضا در بازار کتاب

با پایان طرح «تابستانه کتاب» در مراکز استان‌ها حدود ۵۰۰ هزار نسخه کتاب در کتاب‌فروشی‌های سراسر کشور به فروش رفته است؛ این در حالی است که این طرح در شهرستان‌ها تا ۱۳ شهریور ماه همچنان ادامه دارد و با تخفیف ۲۰ تا ۲۵ درصدی کتابفروشان احتمالا میزان فروش تا آن زمان بسیار بیشتر از میزان…

عملیات «لو» رفته بانک مرکزی!

دکتر داوود سوری هر روز صبح در ورودی‌های طرح زوج و فرد شاهد عبور و مرور خودروهایی هستیم که هر یک به نوعی سعی در استتار پلاک خود و عبور از مقابل دوربین راهنمایی و رانندگی را دارند، یکی برف شادی می‌پاشد و دیگری تکه مقوایی بر پلاک می‌چسباند، فرقی هم نمی‌کند هم خودروهای ارزان‌قیمت…

موتور معیوب رونق مسکن

سبد وام مسکن در ایران در مقایسه با شکل جهانی این تسهیلات، سه نقص اساسی دارد که رفع آن موتور رونق بازار ملک را فعال می‌کند. الگوی موفق تامین مالی مسکن در کشورهای مختلف نشان می‌دهد بازار تسهیلات رهنی (وام بلندمدت خرید مسکن) باید از «انعطاف کامل»، «تنوع کافی» و «عمق لازم» برخوردار باشد تا…

۶ ماموریت «توریستی» برای مدیریت شهری

با آغاز دوره جدید فعالیت شوراهای اسلامی شهر و روستا در سراسر کشور، بخشی از توجه‌ها به این سمت معطوف شده که این نهاد مدیریت شهری و سایر نهادهای مشابه، چه برنامه‌ای برای توسعه پایدار گردشگری در شهرها دارند و این سوال از اساس مطرح است که نقش و وظیفه مدیریت شهری در توسعه گردشگری…

رتبه تهران در وقت‌کشی

تهران در رتبه‌بندی ۲۱۲ شهر جهان با «شاخص ترافیک»، جزو شهرهای دارای «بدترین نمره» قرار گرفت و از آخر، هشتم شد. یک بررسی بین‌المللی درباره «کارآمدی شبکه حمل‌ونقل‌ شهری» نشان می‌دهد متوسط زمان یک سفر به محل کار یا تحصیل در تهران، از ۵۵ دقیقه گذشته اما در شهرهای «کم‌ترافیک» با بهترین نمره، حدود ۲۰…

کودک ایرانی «اطاعت» یاد می گیرد، کودک آلمانی «پیشرفت» و کودک چینی «مهرورزی»

علیرضا عابدین (روان شناس) در پژوهشی به بررسی و تحلیل داستان‌های کتاب فارسی کلاس اول در ایران و مقایسه آن با داستان‌های کتاب زبان کلاس اول در دو کشور شرقی و غربی یعنی چین، به عنوان نماینده فرهنگ جمع‌گرا و آلمان، به عنوان نماینده فرهنگ فردگرا پرداخته است. او به این منظور تمامی داستان‌های کتاب…

بهبود اندک شاخص محیط کسب و کار در زمستان ۹۵

نتایج پایش ملی محیط کسب و کار که از سوی اتاق ایران انجام شده، نشان می‌دهد که شاخص ملی کسب و کار در زمستان سال گذشته تنها اندکی بهتر از این شاخص در فصل پاییز ۹۵ بوده است. نتایج پایش ملی محیط کسب‌وکار ایران که طبق ماده ۴ قانون بهبود مستمر محیط کسب‌وکار، از سوی…

کدام کشورها در تأمین انرژی جایگزین کشورهای نفت‌خیز می‌شوند؟

کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند کشورهایی که تولید و صادرات مواد معدنی کمیاب را در انحصار خود دارند، در آینده‌ای نه‌چندان دور نقشی مشابه نقش امروز کشورهای صادرکننده نفت خواهد داشت. مجلس سنای ایالت کالیفرنیای آمریکا اخیراً طرحی را به تصویب رسانده است که به‌موجب آن در افق زمانی ۲۰۴۵ باید ۱۰۰ درصد انرژی موردنیاز این ایالت…